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      蛟橋大廈整體招租項目招租公告

      發(fā)布時間:2023-12-5 10:01:29  點擊數(shù):2556

      蛟橋大廈整體招租項目招租公告

      南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司蛟橋大廈整體招租項目面對社會公開競拍,公告如下:

      一、項目概況

      1、租賃面積:總建筑面積18243.49㎡,共十層。

      2、位置情況:位于經(jīng)開區(qū)南齒路55號蛟橋村安置房二期蛟橋大廈。

      3、招租底價:8元/㎡/月起。

      4、租賃方式:整棟承租。

      5、租金的遞增:合同期前3年不遞增,自合同第4年起租金標準為每2年在上一年基礎上遞增5%/㎡/月(如中標價為8元/㎡/月,則合同第4、5年租金標準為8.4元/㎡/月,依此類推),免租期后按當年租金標準繳納租金。

      6、物業(yè)管理費:不收取物業(yè)費,由中標單位自行管理(包括但不限于保安、保潔、電梯維保等事宜及費用)。

      7、水電費:按實際用量自行繳納。(以現(xiàn)場物業(yè)管理單位收取標準計?。?。

      8、租金支付方式:季度支付,每季度起始月前5日繳納租金,應在簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)支付第1年免租期結(jié)束后的首次三個月租金(即合同第二年首季度租金)。

      9、免租期:免租24個月(第1年全免、第2、3年后半年為免租期)。如未按要求時間18個月正式營業(yè),則需正常繳納租金,不予以享受免租期。

      10、出租期限:采取12+3年簽約模式(含24個月免租期),12年租期屆滿后如履約良好,則繼續(xù)履行3年,以最

      終合同簽訂時間為準。

      11、共用設施設備(消防、給排水、排污)能耗及維護費用:0.7元/㎡/月(無免租期,自合同起始日期起正常繳納費用)。

      12、業(yè)態(tài)要求:酒店(含配套辦公、商業(yè)等),具體經(jīng)營業(yè)態(tài)需經(jīng)招租人審批通過后方可經(jīng)營。

      二、報名要求

      1、報名時間

      2023年12月05日至2023年12月11日(09:00—12:00,14:00—17:00)(北京時間,節(jié)假日除外),人民幣300元/份,售后不退。

      2、報名方式

      郵件或現(xiàn)場報名。

      郵箱報名地址:1152282186@qq.com

      現(xiàn)場報名地址:江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運路50棟4樓

      3、報名材料

      (1)營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章。

      (2)法定代表人授權(quán)書原件(含法定代表人和被授權(quán)人身份證復印件加蓋公章)。若法定代表人報名需提交法人代表證明書(格式自擬,并加蓋公章)。

      (3)招標報名繳納憑證。

      三、委托招標交易機構(gòu)信息

      單位名稱:江西中匯工程技術(shù)監(jiān)理咨詢有限公司

      地    址:江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運路50棟4樓

      聯(lián)系電話:0791-83780106/18170950303

      聯(lián)系人:胡女士 鄒女士

              

                                                                           

      南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司

      2023年12月04日

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